À vendre Appartement 3 pièces 61.2 m² - Montpellier 34000

Montpellier – T3 lumineux avec terrasse et parking dans résidence récente

Idéalement situé à Montpellier, cet appartement T3 de 61,2 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence de 2017 avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement récent et bien entretenu.

Le bien se compose de :

Une cuisine/séjour de 21,65 m², véritable pièce de vie généreuse et baignée de lumière ;
Deux chambres spacieuses de 14,7 m² et 10,95 m², offrant de belles possibilités d'aménagement ;
Une salle de bain de 5,35 m² et un WC séparé de 2,1 m² ;
Un espace de rangement (recess) de 6,45 m², idéal pour optimiser le stockage ;
Une grande terrasse de 15,7 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur ;
Un emplacement de parking de 12,5 m², un atout non négligeable en ville.
Côté performance énergétique, ce bien affiche un excellent DPE classé A (consommation de 67 kWh/m²/an) et une empreinte carbone maîtrisée avec des émissions de GES de 5, gage d'un confort thermique optimal et de charges énergétiques réduites. Le chauffage est individuel, raccordé au réseau urbain.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à cet appartement du 1er étage.

Le bien est libre de toute occupation, permettant une installation ou un investissement immédiat.

Informations financières :

Charges de copropriété annuelles : 1 872 € eau chaude et chauffage inclus
Taxe foncière annuelle : 1 690 €
Une belle opportunité pour qui recherche un logement récent, fonctionnel et économe en énergie à Montpellier.

Réf. 00853881