



Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 de 71 m², situé impasse de la Tour Buffel à proximité immédiate de l'arrêt de tram des Astruc.
Et la bonne nouvelle, c’est que le ravalement de façade, l’isolation par l’extérieur et l’étanchéité de la toiture sont votés, payés, et les travaux démarrent en début d’année prochaine. Vous arrivez donc après la bataille, mais sans la facture.
L’appartement donne sur la végétation de la résidence, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, ce qui est plutôt rare sur ce secteur de Montpellier.
Côté agencement, vous trouverez un double séjour lumineux donnant sur une terrasse de .....m2 une cuisine indépendante avec sa loggia, deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le chauffage est électrique, complété par une climatisation et un ballon d’eau chaude assure la production d’eau chaude.
Le bien dispose également d’une cave et d’un stationnement libre au sein de la résidence.
Un appartement complet, fonctionnel et au calme.
Réf. 00702821
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
Montpellier 3407071 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier