À vendre Appartement 3 pièces 60.31 m² - Montpellier 34000
Montpellier – En plein cœur du centre historique,
Dans un immeuble de caractère, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 60 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une agréable cour au calme.
Idéalement situé, à deux pas de la place de la Comédie, du tramway, des commerces, des restaurants, des cinémas et du théâtre, cet appartement offre également un accès rapide aux grands axes pour sortir facilement de la ville.
Un emplacement privilégié pour un investissement sûr.
Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique (DPE : G), notamment l’isolation et l’installation d’un système de pompe à chaleur.
À visiter sans tarder !
Une exclusivité FONCIA.
Réf. 00708235
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1860 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
60 m² Surface Carrez
60.31 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3030 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
204 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3400060 m²
60 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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