



Au coeur du quartier recherché d'Aiguelongue, un véritable havre de paix, alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié.
Magnifique F2 de 53,14 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à 200 m de la ligne 5 du tramway.
Il se compose d'une entrée accueillante, un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m², une salle de bains, des toilettes séparées, une chambre avec placard, donnant elle aussi sur une seconde terrasse de 16 m²
Pour compléter ce bien rare :
Un garage de 30 m², avec double accès, porte motorisée, branchements pour machine à laver et placard de rangement.
Le tout dans une copropriété très bien entretenue, à taille humaine et entourée de verdure.
Réf. 00739576
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
233 000 €
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Montpellier 3409053,14 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier