À vendre Appartement 4 pièces 70 m² - Montpellier 34000

Foncia Transaction 🏠 vous propose en exclusivité : Situé au 1er étage sur 4 d’une copropriété des années 60, récemment ravalée et isolée par l’extérieur, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier.

Vous profiterez également de la proximité du tramway (arrêt Voltaire), facilitant tous vos déplacements au quotidien.

L’appartement dispose d’une agréable petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un bien pratique et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Réf. 00774125

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 308 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70 m²

Surface Carrez

70 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 70 m² - Montpellier 34000