Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 240000 € - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 70 m² - Montpellier 34000

Foncia Transaction 🏠 vous propose en exclusivité : Situé au 1er étage sur 4 d’une copropriété des années 60, récemment ravalée et isolée par l’extérieur, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier.

Vous profiterez également de la proximité du tramway (arrêt Voltaire), facilitant tous vos déplacements au quotidien.

L’appartement dispose d’une agréable petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un bien pratique et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Réf. 00774125

Caractéristiques du bien

1er

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
4
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
32
Charges annuelles
1 308 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

52 rue de Syracuse

34000 Montpellier