Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 389000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 389000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 389000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Montpellier 34000

Foncia Picasso vous propose en exclusivité :

Il y a des appartements qui demandent des compromis. Celui-ci en demande très peu.

Situé dans le quartier recherché du Millénaire, au sein d'une résidence récemment ravalée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement se trouve au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Depuis sa terrasse, vous profiterez d'une vue totalement dégagée sur le parc arboré et la piscine de la résidence, accessible en saison.

Entièrement rénové, de la cuisine à la salle de bains en passant par les chambres, il ne nécessite aucun travaux. Traversant, baigné de lumière et équipé de la climatisation, il offre un confort de vie rare.

Cerise sur le gâteau : un garage fermé complète ce bien au sein d'une résidence entièrement sécurisée.

Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir sans tarder !

Réf. 00826911

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 304 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

389 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Picasso

Adresse

1246 avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier