À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Montussan 33450
Dans une résidence calme et verdoyante, découvrez ce spacieux et lumineux appartement 2 pièces, situé au 1er et dernier étage. Ce bien situé à 15km du centre ville de Bordeaux, se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée, le tout ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre avec rangements, un WC indépendant et une salle d’eau. L’appartement est en très bon état général. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.
Réf. 00607779
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
1 Caractéristiques du bien
Surface habitable
46 m² Surface Carrez
46 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
2 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 677 € et 915 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montussan 3345046 m²
46 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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