Maison 5 pièces T5 F5 152 m² à Mouthiers-sur-boëme 16440 à vendre

Charmante maison lumineuse de plain-pied située dans un quartier résidentiel paisible, environnement calme tout en étant à proximité immédiate du bourg de Vœuil-et-Giget. A seulement 12 minutes du centre d'Angoulême. Cette maison offre 4 chambres lumineuses, une salle de bain, et des toilettes séparées. Le salon/salle à manger de 48 m², avec sa lumière traversante, agrémenté d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur une terrasse et la piscine. La cuisine équipée (fours, lave-vaisselle, table à induction, hotte, réfrigérateur/congélateur) donne accès à une véranda. Confort assuré avec un chauffage central au fioul et une climatisation réversible dans la pièce à vivre. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, installation récente. À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin arboré, la terrasse et une spacieuse piscine.

Réf. 00593654

Caractéristiques du bien

Fuel

Caractéristiques du bien

Année de construction

1980

Surface habitable

152 m²

Surface Carrez

152 m²

Surface terrain

2910 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Fuel

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Partiel

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Fosse toutes eaux

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces T5 F5 152 m² à Mouthiers-sur-boëme 16440 à vendre