Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - La Rochefoucauld-en-angoumois (16110)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - La Rochefoucauld-en-angoumois (16110)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - La Rochefoucauld-en-angoumois (16110)
Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 85 m² à La Rochefoucauld-en-angoumois 16110 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente d’ANGOULÊME, vous propose le bien immobilier ci-dessous : A La Rochefoucauld, à 20 min d Angoulême et à proximité de l accès à la 4 voies, une maison lumineuse sur sous sol de 1968 de 85 m2 habitables au 1er étage avec jardin arboré de 1254m2 ( possibilité terrain supplémentaire de 1355m2 constructible ) . Au premier étage, une entrée, un salon et salle à manger sur parquet. Une cuisine, une salle de bains, un Wc et deux chambres sur parquet . Vous pourrez profitez d’ un hall de 16 m2 donnant sur deux pièces de 12 m 2 et 9 m2 dont une avec point d eau au Rez de chaussée. Un garage, un cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Sylvie HERNANDEZ EI agent commercial de SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE enregistrée au RSAC d Angoulême sous le numéro 831 056 569 . Pour visiter ce bien bien vous pouvez me contacter au 06 34 60 82 06

Réf. 00366013

Caractéristiques du bien

Fioul

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1968
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Surface terrain
1254 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Puits perdu
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 387 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 121 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

124 100 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Rochefoucauld-en-Angoumois  1611085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor