Vue n°1 Immeuble 287.24 m² à vendre - 479000 € - Mulhouse (68100)
Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 287.24 m² - Mulhouse 68100

Situé rue du Nordfeld à Mulhouse, cet immeuble avec une excellente rentabilité sans travaux à prévoir. Il se compose de quatre appartements de type F3 et d'un local commercial, garantissant ainsi des revenus locatifs diversifiés et pérennes.

Chaque appartement dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cave. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un petit jardin privatif pour chaque locataire, valorisant ainsi votre patrimoine.

L'emplacement stratégique de cet ensemble immobilier constitue un véritable avantage pour attirer et fidéliser vos locataires. Une opportunité d'investissement rare pour les investisseurs avisés recherchant un bien rentable et sans contrainte.

Réf. 00710899

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
287.24 m²
Surface Carrez
287.24 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

479 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mulhouse  68100287,24 m²

287,24 m²

Le barème de l'agence

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51 rue de la Sinne

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