Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 154980 € - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 154980 € - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 154980 € - Nantes (44000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - Nantes 44000

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmant appartement de type 2 de 32 m², au sein d’une résidence hôtelière **** idéalement située entre le Château des Ducs de Bretagne et la gare SNCF de Nantes. Le logement est entièrement meublé et équipé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Le T2 se compose d’une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec une banquette et coin repas, d'une kitchenette équipée, d'un espace nuit avec panneaux coulissants de séparation, grand lit, TV, d'une salle de bain avec baignoire, douche et un WC indépendant. À ce bien, est également associée une place de parking en sous-sol. La gestion est assurée par un professionnel, un bail commercial garantissant un investissement pérenne et une excellente rentabilité locative. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité au cœur d'un quartier historique dynamique et prisés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00449772

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220 € et 350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

154 980 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4400032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 29 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous …

118kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous …

118kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …

133kWh/m².an16Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : T2 …

146kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …

366kWh/m².an12Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 2 pièces 56 m² - Nantes 44000

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …

103kWh/m².an4Kg CO2/m².an B

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor