À vendre Appartement 2 pièces 44.49 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Tout est accessible à pieds depuis ce beau T2 sous combles en très bon état général offrant : un vaste séjour/salon avec poutres apparentes sur parquet chêne, une cuisine indépendante aménagée avec placards bas, un dégagement desservant une chambre avec cheminée sur un beau parquet ancien et une salle de bain avec WC. Volumes optimisés et évolutifs sont au rendez-vous dans cet appartement de charme qui vous permettra de profiter de tous les services du centre-ville de NANTES. Les commerces et transports en commun sont à proximité immédiate, la gare SNCF à 5 minutes. À visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00595058
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1899 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
26 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44.49 m² Surface Carrez
44.49 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1154 € et 1562 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
194 500 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4400044,49 m²
44,49 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …
366kWh/m².an12Kg CO2/m².an F
À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous …
118kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 29 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous …
118kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …
115kWh/m².an14Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous …
133kWh/m².an16Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : T2 …
146kWh/m².an15Kg CO2/m².an C