
L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Très charmant T2 sous combles avec poutres apparentes en très bon état général offrant : un vaste séjour/salon sur très joli parquet chêne, une cuisine indépendante aménagée avec placards bas, un dégagement desservant une chambre avec cheminée sur un beau parquet mosaïque ancien en chêne, une salle de bain avec WC et un second WC dans l'entrée.
Volumes optimisés sans perte de place et évolutifs sont au rendez-vous. Il sera même envisageable moyennant quelques petits travaux d'agrandir la salle de bain, d'aménager un dressing et d'optimiser l'espace dédié à la cuisine.
Cet appartement de charme vous permettra de profiter d'un environnement vivant et agréable dans un quartier très apprécié du centre-ville de NANTES où tout est accessible à pieds. Les commerces, services et transports en commun sont à proximité immédiate, la gare SNCF à 5 minutes. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif et patrimonial de qualité, ce bien est à visiter d'urgence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00595058
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1154 € et 1562 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
179 500 €
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Nantes 4400044,49 m²