Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44000)

Appartement 3 pièces T3 F3 70.5 m² à Nantes 44000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Herblain vous propose ce bien immobilier ci-dessous : A quelques pas de la place Canclaux, au calme d'une impasse, venez visiter cet appartement T3 à vivre comme une maison. Son architecture audacieuse ne laissera personne indifférent, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Sur plusieurs demi-niveaux, vous découvrirez une cuisine avec espace repas, une vaste pièce de vie sur un parquet chêne de qualité, 2 chambres et une salle de bains avec wc, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements. Ceci sans oublier une cave accessible de plain-pied et un emplacement de stationnement couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00519809

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
576 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70.5 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 416 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

300 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4400070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor