Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 83.52 m² à vendre - 249000 € - Nantes (44300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 83.52 m² - Nantes 44300

EXCLUSIVITÉ FONCIA Nantes - Route de Sainte-Luce Dans une petite copropriété bien entretenue, en second rideau et au calme, venez découvrir cet appartement T4 de plus de 83 m² situé au rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie donnant directement sur la verdure sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, de trois chambres dont deux avec placards, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement est très bien entretenu et chaque pièce offre une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété entièrement fermée, garantissant ainsi une parfaite intimité. Un garage et une cave complètent ce bien. Ne tardez pas à le visiter !

Réf. 00631576

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83.75 m²
Surface Carrez
83.52 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 271 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4430083,75 m²

83,75 m²

Le barème de l'agence

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