À vendre Appartement 2 pièces 31.72 m² - Nantes 44000
L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Un très bel appartement T2 d’environ 32 m², situé dans une résidence de standing, au cœur de Nantes, dans une rue piétonne (rue Beausoleil).
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.
L’atout majeur : un grand balcon filant qui longe l’intégralité de l’appartement, accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie.
Les parties communes sont également en excellent état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf. 00685743
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
10 Charges annuelles
1 596 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
31.72 m² Surface Carrez
31.72 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
172 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4400031,72 m²
31,72 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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