Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 320 m² à vendre - 315000 € - Sigean (11130)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 320 m² à vendre - 315000 € - Sigean (11130)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 320 m² à vendre - 315000 € - Sigean (11130)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 320 m² - Sigean 11130

Un bien rare au cœur de Sigean ! Située en plein centre, découvrez cette superbe maison de caractère d'environ 320 m², offrant de très beaux volumes et un charme authentique. Cette belle demeure allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort du récent. Vous serez séduit par ses espaces généreux, son jardinet à l'avant, sa remise permettant de stationner un véhicule, sa toiture neuve et sa magnifique grande terrasse offrant une superbe vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités. Maison familiale, projet de vie ou investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités. Une maison pleine de charme et de caractère, aux volumes rares, à découvrir sans tarder !
Visite virtuelle lien suivant. https://my.matterport.com/show/?m=ZiooWgemWXX

CONTACT : DELPHINE RESZKA – FONCIA 📞 06 35 49 17 55 ✉️ delphine.reszka@foncia.com

Réf. 00819190

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
320 m²
Surface Carrez
320 m²
Surface terrain
40 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3720 € et 5101 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sigean  11130320 m²

320 m²

Le barème de l'agence

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