Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Nice (06000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 78.19 m² à Nice 06000 à vendre

Très beau 4P DE 82M2 (78.19LC) en parfait état (rénové), traversant, lumineux, hauts plafonds, un double séjour exposé sud ayant la vue sur un square sans vis-à-vis. Appartement avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et trois chambres (bonne distribution des pièces). Appartement sur TRACHEL proche GAMBETTA et toutes commodités.

Réf. 00519099

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1871
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
1 560 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
78.19 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1152 € et 1558 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

296 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0600082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor