Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 285000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 285000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 285000 € - Nîmes (30000)

À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Nîmes 30000

Situé à Nîmes, dans le quartier recherché de l'Ilot Littré, parallèle au Général Perrier. Le bien se situe en 2eme étage d'une copropriété au charme d'antan soigné. Venez découvrir cet appartement coup de coeur. Vous serez séduit par les volumes de chaque pièces, les poutres apparentes et la terrasse privative. Vous disposez d'une cuisine dinatoire ouverte et équipée de 13m2, d'un beau salon de 24m2 et de son accès direct sur la terrasse privative de 9m2. Trois chambres, dont deux suites parentales.

Réf. 00563602

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 898 € et 1216 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nîmes Daudet

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes