Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 120 m² à vendre - 480000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 120 m² à vendre - 480000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 120 m² à vendre - 480000 € - Nîmes (30000)

À vendre Appartement 4 pièces 120 m² - Nîmes 30000

Emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur les Arènes de Nîmes. A vendre sur Nîmes, venez découvrir ce bien de type 4 de 120m2, incroyable en centre ville. En deuxième étage d'un immeuble entièrement réhabilité, vous disposez d'un double salon , de deux suites parentale avec salle d'eau, dont une avec dressing. La cuisine est aménagée et séparée. Double vitrage, volets intérieurs, nombreux rangements. Vous serez séduit par cette vue époustouflante. Contactez l'agence pour une visite.

Réf. 00564492

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
1 536 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  30000120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nîmes Daudet

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes