À vendre Appartement 4 pièces 94.33 m² - Nîmes 30000
À deux pas du centre historique de Nîmes, dans le secteur recherché de la rue Briçonnet, nous vous présentons cet appartement de type 4 pièces de 94,33 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue.
Le séjour, spacieux offre un espace de vie agréable, complété par une cuisine indépendante.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.
Le garage privatif fermé ainsi que la cave sont des atouts rares en centre-ville
L'appartement se situe dans une résidence équipée d’un ascenseur.
Vous bénéficierez également d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, établissements scolaires et services de santé.
Réf. 00655696
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
7 Caractéristiques du bien
Surface habitable
94.33 m² Surface Carrez
94.33 m² Etage
6 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1709 € et 2603 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
160 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 3000094,33 m²
94,33 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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