Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nîmes (30000)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 64.49 m² à Nîmes 30000 à vendre

Dans une résidence récente en centre ville à proximité de la gare, venez découvrir cet appartement de type 3 de 64.49m2. En 1 er étage avec ascenseur, le bien dispose d'une terrasse, avec vue sur un joli patio arboré au calme. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée ouverte. Deux chambres avec placards et une salle d'eau avec meuble vasque. Le Wc est séparé dans l'entrée. Le bien est climatisé, la salle de bains et la cuisine ont été réaménagées. Vous avez accès dans la résidence a une salle commune ou est organisé des activités, un véritable lieu de rencontres, de vie et de partage.

Réf. 00564462

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.49 m²
Surface Carrez
64.49 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

144 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000064,49 m²

64,49 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.1

Source : Immodvisor