Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 88 m² à vendre - 105000 € - Nîmes (30900)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 88 m² à vendre - 105000 € - Nîmes (30900)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 88 m² à vendre - 105000 € - Nîmes (30900)

À vendre Appartement 3 pièces 88 m² - Nîmes 30900

Idéalement situé, proximité immédiate des Arènes, venez découvrir en 1er étage ce T3 de 88m2 avec sa grande terrasse. Gros potentiel pour cet appartement de charme, aux tomettes, carreaux de ciment, Bar au sol authentique et cheminée!! Traversant et lumineux, vous pourrez apprécier ses beaux volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner son cachet d'antan et le goût du jour. Le double vitrage est installé.

Réf. 00598363

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
88 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

105 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3090088 m²

88 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Nîmes Daudet

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes