À vendre Appartement 3 pièces 64.88 m² - Nîmes 30900
Vendu loué
Situé proche ventre ville à Nîmes, ce bel appartement T3 de 65 m² est l'occasion idéale pour un investissement locatif. Actuellement loué à 675 € par mois, il offre un excellent rendement. Caractéristiques : 2 chambres spacieuses Un salon lumineux avec accès à un balcon Cuisine séparée et aménagée Salle de bains fonctionnelle Cave privative et garage inclus L'appartement est situé au cœur d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Nîmes. Idéalement desservi, vous profiterez de la proximité des commerces, transports et toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Réf. 00590938
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
2 028 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
64.88 m² Surface Carrez
64.88 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1086 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
110 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 3090064,88 m²
64,88 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor