À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Nîmes 30900
Venez découvrir cet appartement 3 pièces fonctionnel et lumineux, parfaitement agencé pour un confort de vie optimal au quotidien.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, ainsi que d’une cuisine séparée accompagnée d’une arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également deux chambres confortables, complétées par un dressing bien pensé.
L’ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique.
Un stationnement extérieur libre dans la résidence et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement allie fonctionnalité, espace de rangement et potentiel d’aménagement.
À visiter sans tarder !
Réf. 00600754
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
96 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
64 m² Surface Carrez
64 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 3090064 m²
64 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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