Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 120000 € - Nîmes (30900)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 120000 € - Nîmes (30900)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 120000 € - Nîmes (30900)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - Nîmes 30900

Vendu loué

Exclusivité Nîmes Painlevé. Beau T3 de 74m2. Un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau WC. Climatisation. Garage de 11m2 pour rangement et buanderie. Dans copropriété bénévole avec faibles charges. Appartement vendu meublé et avec locataire en place, loué 690€/mois. Idéal investissement locatif meublé.

Réf. 00619619

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1952
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
48 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3090074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.1

Source : Immodvisor