
Dans un cadre exceptionnel, au cœur du très prisé Golf de Nîmes, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d’environ 72 m² situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Le bien est en première ligne sur le parcours, un environnement verdoyant et calme. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable au 1er étage, d’une cuisine équipée moderne, de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et de WC séparés. Un jardin privatif complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours.
Entièrement rénové avec goût, l’appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, menuiseries récentes, aucun travaux à prévoir.
Un garage privatif en sous-sol est inclus.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rare allie confort, tranquillité et cadre de vie privilégié. Appartement vendu libre de toute occupation.
À proximité des commodités, des transports et des sentiers de promenade.
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Bien rare, n'hésitez pas à nous joindre.
Réf. 00630298
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
265 000 €
Nîmes 3090072 m²