Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.11 m² à vendre - 50000 € - Nîmes (30900)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.11 m² à vendre - 50000 € - Nîmes (30900)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.11 m² à vendre - 50000 € - Nîmes (30900)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.11 m² - Nîmes 30900

À vendre, appartement T3 de 62,11 m² situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence entretenue, 14 PAUL ELUARD (30900).
Le bien dispose d’un balcon offrant une belle luminosité et d’un environnement agréable, à proximité du CHU et de la ligne de tram n°2.

Résidence bien tenue.

Libre de toute occupation.

Belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable ou pour une famille.

Réf. 00707890

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.11 m²
Surface Carrez
62.11 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

50 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3090062,11 m²

62,11 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes