
À Nîmes, à proximité immédiate du Carrefour Étoile, dans une résidence bien entretenue des années 60, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 72 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Il allie confort, fonctionnalité et une belle exposition sud-ouest.
Ce bien comprend un hall d’entrée avec rangements, un grand séjour climatisé s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 9 m², une cuisine indépendante avec loggia attenante, deux chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé. De nombreux placards intégrés facilitent le quotidien.
Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires et climatisation assurent un confort optimal. Une cave privative en sous-sol complète ce bien, tandis que le stationnement est libre dans la résidence.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Un bien rare offrant un excellent rapport qualité/prix.
👉 À visiter sans tarder !
Réf. 00655877
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
150 000 €
Nîmes 3090072 m²