
📍 Nîmes – Proche Carrefour Étoile, dans une résidence bien entretenue des années 60, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 72 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort, fonctionnalité et belle exposition.
✨ Ce bien vous offre :
Un hall d'entrée avec rangements
Un grand séjour climatisé, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 9 m², exposée sud-ouest
Une cuisine indépendante avec loggia attenante
Deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé
De nombreux placards intégrés pour un quotidien pratique
🔧 Prestations de qualité :
Double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires
Climatisation pour un confort optimal
Cave privative en sous-sol
Stationnement libre dans la résidence
💼 IDÉAL 1er achat ou investissement locatif, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Un bien rare offrant un excellent rapport qualité/prix.
👉 À visiter sans tarder !
Réf. 00655877
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
150 000 €
Nîmes 3090072 m²