À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Nîmes 30000

Au cœur du centre historique de Nîmes, dans un bel immeuble bourgeois datant de 1934 et entièrement rénové, découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, d'une superficie de 36 m².

Composition du bien :

Une entrée
Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
Une chambre avec placards donnant sur une cour intérieure
Une salle d'eau
Cet appartement de caractère, ne nécessitant aucun travaux, conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes.

Le bien est actuellement libre et disponible pour une acquisition immédiate.

Informations financières :

Charges de copropriété : 800 € par an
Taxe foncière : 742 €

Réf. 00826335

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1934

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

804 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36 m²

Surface Carrez

36 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Nîmes 30000