À vendre Appartement 4 pièces 105 m² - Nîmes 30000

Au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère situé dans le centre de Nîmes, découvrez ce superbe T4 de 105 m² alliant volumes généreux, luminosité et charme de l'ancien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour/salon baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

Composition du bien :

Une entrée
Un séjour/salon lumineux
Une cuisine meublée et équipée
Trois belles chambres, dont une spacieuse chambre de 18 m²
Une salle de bain avec baignoire
Des WC séparés
Un espace cellier/buanderie fonctionnel
Le charme authentique préservé :

Carreaux de ciment
Dallage en pierre
Belles hauteurs sous plafond
Cheminées d'ornement
Une atmosphère élégante et intemporelle
Confort moderne :

Double vitrage
Chaudière gaz entretenue
Un véritable atout : une place de parking fermée et sécurisée, particulièrement recherchée dans le secteur.

Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement rare sur le marché séduira les amateurs de charme et d'authenticité.

Informations financières :

Charges de copropriété : 600 € par an
Taxe foncière : 1 622 €
Diagnostics énergétiques : DPE : D

Réf. 00767045