



A vendre à Nîmes (30000) – Adresse d’exception au cœur de la rue la plus commerçante
Appartement Bourgeois– 137 m² – Balcon – Charme de l’ancien
Situé dans l’une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Nîmes, au cœur de la rue la plus commerçante, découvrez ce magnifique appartement de type bourgeois de 137 m², libre de toute occupation.
Ce bien rare séduit immédiatement par ses éléments de caractère :
Moulures élégantes au plafond
Tomettes au sol
Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon filant au calme, donnant sur l’intérieur de l’immeuble, offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville.
Sa configuration actuelle laisse place à de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de résidence principale de standing, un pied-à-terre de caractère ou un projet professionnel.
Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites emblématiques.
Réf. 00746869
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1526 € et 2062 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
300 000 €
11 Avenue du Général PerrierNîmes 30000137 m²