À vendre Studio 32.78 m² - Nîmes 30000

Au sein d’un superbe immeuble entièrement rénové, découvrez ce studio en parfait état, actuellement loué meublé.

Situé au 1er étage, il bénéficie d’un environnement très calme, recherché par les locataires.

📄 Bail meublé en cours jusqu’au 30/06/2026
💰 Loyer : 427 € + 30 € de charges

Aucun travaux à prévoir, gestion simple, locataire en place :
👉 Un placement serein et rentable, idéal pour investir sans souci.

Plus qu’un appartement… une véritable valeur refuge immobilière.

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Réf. 00765384

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1920

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

420 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

32.78 m²

Surface Carrez

32.78 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 476 € et 644 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 32.78 m² - Nîmes 30000