Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.36 m² à vendre - 143000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.36 m² à vendre - 143000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.36 m² à vendre - 143000 € - Nîmes (30000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.36 m² - Nîmes 30000

Situé au 115 route d’Uzès à Nîmes, dans une résidence de standing sécurisée et arborée avec piscine, cet appartement de type 2 au 1et étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.

D’une superficie confortable, il se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse , d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé.

Un double garage en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en ville.

L’appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat en résidence principale, dans un environnement recherché et bien desservi.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Réf. 00788179

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.36 m²
Surface Carrez
46.36 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

143 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000046,36 m²

46,36 m²

Le barème de l'agence

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