Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 100000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 100000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 100000 € - Nîmes (30000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Nîmes 30000

Découvrez cet agréable appartement T2 traversant de 50 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et dispose d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Vous apprécierez également sa place de parking privative, un véritable atout au quotidien, ainsi que sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.

Les atouts :

Quartier recherché des 7 Collines
Appartement T2 traversant de 50 m²
1er étage avec ascenseur
Balcon
Place de parking privative
Résidence recherchée
Proche des commerces, des transports et des commodités
Charges de copropriété : 1 463 € par an

Un bien idéal pour profiter d'un environnement recherché tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !

Réf. 00844491

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

100 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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