À vendre Appartement 4 pièces 79.6 m² - Noisy-le-grand 93160

Foncia vous propose en exclusivité un appartement neuf, tout juste livré, prêt à accueillir ses premiers occupants !
Découvrez ce superbe appartement de 80 m², situé au cœur du quartier recherché des Bas-Heurts à Noisy-le-Grand, au sein d'une résidence neuve livrée en 2026.
Une belle opportunité d'acquérir un logement neuf, dont le propriétaire vient tout juste de réceptionner les clés et qui est aujourd'hui proposé à la vente. Vous bénéficiez ainsi d'un appartement fraîchement livré, aux prestations actuelles, sans avoir à patienter plusieurs mois ou années pour la livraison d'un programme immobilier.
Situé dans un environnement résidentiel récent et en plein développement, le quartier des Bas-Heurts séduit par son architecture contemporaine, son cadre de vie agréable et sa proximité avec les bords de Marne. Vous profiterez également d'une situation pratique, à environ 15 minutes à pied du centre-ville de Noisy-le-Grand, permettant de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires et les différentes commodités du quotidien.
Dès votre arrivée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de cet appartement parfaitement agencé. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine aménagé selon vos envies.
L'espace nuit propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau pour le télétravail ou disposer d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Autre véritable atout de ce bien : son agréable balcon de 17 m². Véritable prolongement de votre espace de vie, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser vos repas en extérieur ou simplement de vous détendre. Grâce à ses larges ouvertures donnant sur l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Côté prestations, vous profiterez de tout le confort d'une construction récente, sans travaux à prévoir. Il ne vous restera plus qu'à aménager et personnaliser les lieux selon vos goûts pour créer votre futur cocon.
Pour compléter ce bien, une place de stationnement privative en sous-sol est comprise dans la vente. La résidence dispose également d'un local vélo ainsi que d'un local moto sécurisé, des équipements appréciables pour faciliter votre quotidien.
LES PLUS DU BIEN :
Appartement neuf livré en 2026
80 m² habitables
Trois chambres
Balcon de 11 m²
Résidence contemporaine
Une place de parking en sous-sol
Local vélo et local moto sécurisés
Aucun travaux à prévoir
Quartier des Bas-Heurts
Environ 15 minutes à pied du centre-ville
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Noisy-le-Grand, avec l'avantage de pouvoir en disposer immédiatement, sans les délais liés à une construction.

Réf. 00882599