Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 115 m² à vendre - 195000 € - Oloron-sainte-marie (64400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 115 m² - Oloron-sainte-marie 64400

Située à Oloron Sainte Marie, dans un environnement cale et agréable, tout en restant à proximité des commodités, cette maison des années 1975 saura vous séduire par son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et bien entretenue, offrant une organisation fonctionnelle idéale pour une vie de famille. Elle se compose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Une salle de bain est également présente à ce niveau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

La pièce de vie et son agréable véranda, constitue un véritable cocon baigné de lumière naturelle, ouvert sur le jardin et propice aux moments de détente en toute saison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de jeux, potager ou encore piscine… selon vos envies. Un garage vient compléter ce bien.

En bon état général, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans renoncer à la proximité des services.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Réf. 00790804

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
115 m²
Surface terrain
1000 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 289 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2432 € et 3290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Oloron-Sainte-Marie  64400115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Oloron-Sainte-Marie

Adresse

19 rue Alfred de Vigny

64400 Oloron-Sainte-Marie