Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53.6 m² à vendre - 165000 € - Onet-le-château (12850)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53.6 m² à vendre - 165000 € - Onet-le-château (12850)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53.6 m² à vendre - 165000 € - Onet-le-château (12850)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 53.6 m² - Onet-le-château 12850

La définition du "clé en main" ! Situé dans la résidence recherchée La Drosera à Onet-le-Château, avec piscine et cadre paisible, Foncia vous présente un véritable bijou immobilier : un T3 de 54 m², rare sur le marché, alliant prestations de qualité, calme absolu et exposition idéale jusqu’au coucher du soleil. La pièce de vie porte bien son nom : spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, avec une cuisine équipée moderne intégrée dans un bel espace ouvert. Côté extérieur, c’est un véritable coup de cœur : terrasse en bois et jardin privatif sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure, idéal pour vos soirées d’été. Les deux chambres disposent de placards intégrés, et la salle d’eau contemporaine, à l’ambiance hôtelière, finit de séduire. Pour couronner le tout : deux stationnements privatifs sécurisés viennent compléter ce bien. Un appartement qui coche toutes les cases.

Réf. 00663202

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
2
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
72
Charges annuelles
852 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.6 m²
Surface Carrez
53.6 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Onet-le-Château  1285053,6 m²

53,6 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rodez

Adresse

Car Saint Eloi

12000 Rodez