Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 133 m² à vendre - 350000 € - Onet-le-château (12850)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 133 m² à vendre - 350000 € - Onet-le-château (12850)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 133 m² à vendre - 350000 € - Onet-le-château (12850)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 133 m² - Onet-le-château 12850

Il est où le bonheur ? Juste ici, bien sûr.

Quel magnifique bien vous proposez là ! Il coche toutes les cases, avec de nombreux atouts et avantages différenciants.

Commençons par l’emplacement : situé dans le quartier prisé des Balquières à Onet-le-Château, c’est une valeur sûre. Le cadre, bien que situé en lotissement, offre une vue dégagée côté nord sur un hectare de champs, apportant une sensation de calme et d’espace rare.

La construction, récente et soignée, séduit immédiatement. L’agencement est cohérent, fonctionnel, pensé pour une vie de famille fluide et agréable. Rien n’a été laissé au hasard, jusque dans la finition du crépi – bravo !

Le jardin, parfaitement proportionné, semble plus vaste qu’annoncé grâce à la disposition judicieuse de la maison. Et quel plaisir de le contempler depuis la grande pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées.

La présence d’une suite parentale au rez-de-chaussée, de 3 chambres à l’étage, ainsi qu’un espace bureau ou salle de jeux en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de confort et d’équilibre.

Enfin, un point essentiel pour nos acquéreurs d’aujourd’hui : la performance énergétique. Ici, tout y est : bonne orientation, chauffe-eau photovoltaïque, chaudière récente et performante. Une maison pensée pour durer, dans laquelle on se sent tout simplement bien.

Réf. 00662317

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2015
Surface habitable
133 m²
Surface Carrez
133 m²
Surface terrain
340 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Onet-le-Château  12850133 m²

133 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

195 000 €

À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Marcillac-vallon 12330

110 m²

4 chambres

Marcillac-Vallon (12330)

À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Marcillac-vallon 12330

Située au cœur du village de Marcillac-Vallon, cette charmante maison en pierre rouge d’environ 110 …

177kWh/m².an35Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

149 000 €

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Calmont 12450

140 m²

4 chambres

Calmont (12450)

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Calmont 12450

Aux portes de Rodez, la commune de Calmont séduit par son cadre de vie paisible et son riche …

351kWh/m².an96Kg CO2/m².an F

250 000 €

À vendre Maison 5 pièces 133 m² - Bertholène 12310

133 m²

4 chambres

Bertholène (12310)

À vendre Maison 5 pièces 133 m² - Bertholène 12310

🏡 Une maison de caractère avec vue imprenable sur le château de Bertholène

Découvrez cette belle …

222kWh/m².an21Kg CO2/m².an D

317 000 €

À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Salles-curan 12410

130 m²

4 chambres

Salles-Curan (12410)

À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Salles-curan 12410

Découvrez ce lieu singulier, savamment pensé entre modernité assumée, matériaux bruts et volumes …

88kWh/m².an2Kg CO2/m².an B

162 000 €

À vendre Maison 5 pièces 114 m² - Jouqueviel 81190

114 m²

3 chambres

Jouqueviel (81190)

À vendre Maison 5 pièces 114 m² - Jouqueviel 81190

Propriété de caractère, offrant une vue dégagée sur les hauteurs du Ségala, avec puits terrain et …

524kWh/m².an76Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

140 000 € 

À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Villefranche-de-rouergue 12200

120 m²

3 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Villefranche-de-rouergue 12200

Une lumière à couper le souffle… et un potentiel qui en met plein la vue !

Amateurs de lumière, …

203kWh/m².an48Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Rodez

Adresse

Carrefour Saint-Eloi

12000 Rodez