À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Orléans 45100
Vendu loué
Votre agence Foncia vous propose à la vente un appartement de type T1 bis, facilement transformable en T2 en ajoutant une cloison. Le bien se situe sur la commune d'Orléans La Source, à proximité des transports et écoles.
Actuellement loué, le locataire a un projet de départ dans 3 ans. Loyer 492€ + 150€ de charges comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
Entrée, séjour avec balcon, chambre, cuisine et salle d'eau avec WC.
Appartement situé au 1er étage mais accessible du rez-de-chaussée par la porte d'entrée.
Des travaux seront à prévoir au départ du locataire.
Aucun travaux de copropriété à prévoir pour le moment.
Réf. 00702245
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
10 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
2 700 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
52 m² Surface Carrez
52 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
68 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 4510052 m²
52 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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