
Amoureux de pierres et d'authenticité, cette longère n’attend plus que vous pour lui donner vie.
Située à Avon-les-Roches, au calme absolu, cette bâtisse en pierre de tuffeau développe environ 104 m² habitables. Le charme des poutres, des tomettes et des cheminées anciennes est déjà là, ne reste qu’à laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat.
La maison propose aujourd’hui plusieurs espaces de vie à réaménager selon vos envies. Vous trouverez également un beau potentiel dans les volumes et la configuration, permettant d’adapter le lieu à différents projets : résidence principale, secondaire ou gîte.
Le tout sur un terrain arboré d’environ 3 100 m², offrant un cadre naturel rare et préservé.
👉 Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour les amateurs de projets ou les passionnés de belles pierres.
📍 Avon-les-Roches - à quelques minutes de Sainte-Maure-de-Touraine et des accès autoroutiers A10.
➡️ Contactez-moi pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Votre conseiller Enzo Bally.
Réf. 00685163
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
139 920 €
Panzoult 37220104 m²