
Nous vous proposons à la vente un ancien corps de ferme situé sur les hauteurs de Pers-Jussy.
Un bien plein de charme qui a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Tout a déjà été réalisé et pensé pour un maximum de confort tant au niveau énergétique (DPE C : isolation globale, panneaux photovoltaïques, chaudière remplacée...) qu'esthétique (parfait mélange d'authenticité et de modernité). Il n'y a plus qu'à poser vos valises !
La maison est ainsi composée :
-Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir avec dressing, WC et accès au garage, buanderie / chaufferie, cuisine aménagée et équipée, séjour ouvert sur une terrasse, salle-de-jeux, sauna ;
-Au premier niveau : dégagement, pièce à vivre avec poêle ouverte sur un balcon, trois chambres, salle-de-bains, WC ;
-Au deuxième niveau : plateau totalement aménagé avec son espace cuisine équipée et sa salle-de-bains, balcon.
L'extérieur est composé d'une allée gravillonée à l'avant, un grand jardin plat avec arbres fruitiers sans vis-à-vis à l'arrière, deux terrasses, un garage avec porte motorisée (+mezzanine rangement).
L'environnement est très calme : route peu passante, sur les hauteurs. On rejoint néanmoins très rapidement La Roche-Sur-Foron et Reignier, à quelques minutes en voiture.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Vous avez des questions complémentaires, vous souhaitez que l'on organise une visite ? N'hésitez pas à nous contacter.
Contact direct : Océane BACHE O6 14 88 98 92
Réf. 00658680
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
760 000 €
Pers-Jussy 74930320 m²
Agence Immobilière
FT Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron
Adresse
22 rue du President Faure
74800 La Roche-sur-Foron