À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Pessac 33600
Immobilier Pessac, secteur Pape Clément, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'une superficie de 45 m2, situé dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement, au rez-de-chaussée d'une petite résidence sur 1 étage, se compose d'une entrée avec placards, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec placards, une cuisine indépendante et un salon/séjour donnant sur un jardinet clôturé exposé Ouest. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. Chauffage électrique et cumulus. A visiter sans tarder.
Réf. 00608992
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
72 Charges annuelles
696 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
179 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Pessac 3360045 m²
45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 39.46 m² - Mérignac 33700
Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente ce T2 de 39m2. Ce …
77kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 41.25 m² - Mérignac 33700
Exclusivité FONCIA ! Votre agence Foncia vous propose à la vente cet appartement T2 de 41m² avec …
82kWh/m².an14Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 33.24 m² - Mérignac 33700
Exclusivité FONCIA ! Venez vite découvrir ce beau type 2 d'environ 34m2 situé quartier Mérignac …
174kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 45.28 m² - Mérignac 33700
Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente ce sublime T2 de 45m2 secteur de Beutre à …
93kWh/m².an17Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 42.26 m² - Mérignac 33700
Exclusivité Foncia ! Venez vite découvrir ce bel appartement de type 2 situé entre les quartiers …
99kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 47.64 m² - Mérignac 33700
Exclusivité FONCIA ! Situé dans le quartier Chemin Long, à 500 mètres du tram A ! Venez découvrir un …
84kWh/m².an9Kg CO2/m².an B