À vendre Appartement 2 pièces 35.52 m² - Pierre-bénite 69310
Vendu loué
Venez découvrir ce joli 2 pièces de 35,59 m2 avec un beau jardin plein SUD, situé dans un immeuble de 2012 à proximité le l'hôpital LYON SUD. Au pied de différents commerces et tout à côté du bus qui conduit au métro, ce bien actuellement loué pour un loyer de 490 € outre 85 € de charges est idéal pour un placement. (bail à échéance au 07/08/2026) Composé d'un pièce de vie avec cuisine américaine de 18,65 m2 qui ouvre sur une terrasse et un jardin de 44 m2, d'une belle chambre en parquet et d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un garage en sous-sol. Le chauffage est inclus dans les charges. L'eau froide et l'eau chaude sont communes (avec compteur) par panneaux solaires.
Réf. 00633842
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
144 Charges annuelles
1 296 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
35.52 m² Surface Carrez
35.52 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
139 900 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Pierre-Bénite 6931035,52 m²
35,52 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction France - Lyon
Adresse
119 avenue du Marechal de Saxe
69003 Lyon