Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 162 m² à vendre - 253500 € - Poitiers (86000)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 162 m² à vendre - 253500 € - Poitiers (86000)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 162 m² à vendre - 253500 € - Poitiers (86000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 162 m² - Poitiers 86000

Exclusivité FONCIA

Située à Poitiers, dans le quartier Est, cette agréable maison familiale en bon état profite d’un cadre de vie paisible tout en étant idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports.

Vous serez séduit par ses volumes généreux et son niveau de confort.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un spacieux séjour de 53 m². La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose d’un coin repas et d’une arrière-cuisine pratique. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau moderne complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu’une salle de bains.

Les combles, accessibles et bien isolés, offrent un vaste espace de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé avec terrasse, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un cabanon de rangement.

Une visite virtuelle à 360° ainsi qu’une vidéo de présentation sont disponibles sur simple demande.

Référence : 00608242

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00608242

Caractéristiques du bien

Autre

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
162 m²
Surface Carrez
162 m²
Surface terrain
264 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Autre
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

253 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poitiers  86000162 m²

162 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Poitiers Carnot

Adresse

55 rue Carnot

86000 Poitiers