Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 162 m² à vendre - 265000 € - Poitiers (86000)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 162 m² à vendre - 265000 € - Poitiers (86000)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 162 m² à vendre - 265000 € - Poitiers (86000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 162 m² - Poitiers 86000

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Exclusivité FONCIA.
Poitiers, quartier Est, cette maison familiale, en bon état, bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité idéale avec les écoles, commerces et transports. Vous apprécierez son confort et ses espaces généreux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour de 53 m². La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, intègre un coin repas et une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains.
Des combles accessibles et parfaitement isolés vous offrirons un espace important de stockage

L'extérieur offre un jardin bien orienté avec une terrasse , parfaits pour profiter des beaux jours ainsi qu'un cabanon pour davantage d'espace de rangements.

Une visite virtuelle à 360° et une vidéo de présentation sont disponibles sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Reference
00608242

Réf. 00608242

Caractéristiques du bien

Autre

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
162 m²
Surface Carrez
162 m²
Surface terrain
264 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Autre
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poitiers  86000162 m²

162 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Poitiers Carnot

Adresse

55 rue Carnot

86000 Poitiers