Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 179.76 m² à vendre - 265000 € - Saint-martin-la-pallu (86380)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 179.76 m² à vendre - 265000 € - Saint-martin-la-pallu (86380)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 179.76 m² à vendre - 265000 € - Saint-martin-la-pallu (86380)

À vendre Maison 7 pièces 179.76 m² - Saint-martin-la-pallu 86380

L’agence FONCIA Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Opportunité unique pour projet de vie ou activité professionnelle

Idéal pour gîtes, chambres d'hôtes ou activité artisanale, cet ensemble immobilier offre de grands volumes et de nombreuses dépendances.

Maison principale :
RDC : Entrée, cuisine (15m²), salle à manger (28m²), 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, chaufferie/buanderie.
Étage : 3 chambres, salle d'eau, combles aménageables.
Sous-sol : Cave voûtée.

Attenant :
2 garages avec grenier aménageable.
Pièce supplémentaire (13m²).
Terrasse couverte.

Dépendances :
Grange (39m²) avec mezzanine.
Pièce avec four à pain et mezzanine.
Grande grange (66m²) avec mezzanine.
Hangar/atelier (61m²) avec WC et grenier.
2 box fermés, chenil, 2 box de stockage, hangar en tôle (42m²).

Situation :
Vendeuvre-du-Poitou (Saint-Martin-la-Pallu) : Charme paisible et potentiel illimité !
Situé dans un hameau tranquille, à proximité des commodités, cet ensemble sain n'attend que votre vision pour une transformation unique.
Une opportunité rare de créer le lieu de vos rêves !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00650983

Caractéristiques du bien

Fuel

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
179.21 m²
Surface Carrez
179.76 m²
Surface terrain
1811 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Fuel
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Puits perdu
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 336 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3160 € et 4330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-la-Pallu  86380179,21 m²

179,21 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Poitiers Carnot

Adresse

55 rue Carnot

86000 Poitiers