Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 167 m² à vendre - 799000 € - Publier (74500)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 167 m² à vendre - 799000 € - Publier (74500)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 167 m² à vendre - 799000 € - Publier (74500)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 167 m² - Publier 74500

Villa d’architecte d’environ 160 m² habitables (plus de 220 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 1 215 m², avec un jardin arboré et paysagé orienté vers le lac.
La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution structurée, des volumes agréables et de nombreux rangements.
Au niveau d’entrée (RDJ), une chambre avec rangements, un cellier et une salle d’eau, puis un couloir desservant la buanderie, la chaufferie et un garage fermé.
Le niveau principal, tourné vers le panorama, réunit les pièces de vie avec cheminée, la cuisine, deux chambres dont une avec vue lac, une salle de bains, un WC et des rangements.
À l’étage, deux chambres, de grands dégagements, une salle d’eau, un WC et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Chauffage par pompe à chaleur.

Pour toute information et organiser une visite, Aida Mbarek O6O7258344

Réf. 00760110

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction
1982
Surface habitable
167 m²
Surface Carrez
167 m²
Surface terrain
1215 m²
Nombre de pièces
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 3000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

799 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Publier  74500167 m²

167 m²

Le barème de l'agence

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1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains