Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Puimisson (34480)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 155.31 m² à Puimisson 34480 à vendre

Située à Puimisson, à 10km de Béziers, cette belle villa T5 de plain-pied, lumineuse et avec du cachet, offre calme et tranquillité sur un terrain aménagé et arboré de 2062m2, avec une piscine et une vue dégagée. D'une superficie d'environ 155m2, elle comprend un séjour de plus de 50m2, une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salles de bain, un cellier, une lingerie et deux WC indépendants. La villa dispose également de deux garages, d'un parking privatif pour deux voitures, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un portail électrique. La piscine mesure 12,5 m x 6 m et un accès indépendant permet de faire de la location. Belles prestations.

Réf. 00561752

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
155.31 m²
Surface Carrez
155.31 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

599 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Puimisson  34480155,31 m²

155,31 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor