À vendre Maison 6 pièces 204 m² - Redon 35600
REDON – À PROXIMITÉ DES AXES ROUTIERS ET DES COMMODITÉS
Sur une parcelle de 1 486 m², venez découvrir cette belle maison familiale d’une surface habitable de 204 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un vaste hall d’entrée avec placard,
Un lumineux séjour spacieux,
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
Une arrière-cuisine pratique,
Une chambre confortable,
Une salle de bains avec douche,
Un WC indépendant,
Une pièce de rangement.
À l’étage :
Quatre grandes chambres,
Une salle d’eau,
Un second WC indépendant,
Une pièce de rangement supplémentaire.
Un garage double permet le stationnement de deux véhicules.
Atouts supplémentaires : emplacement idéal proche des commerces et des grands axes, grand jardin, volumes généreux, idéal pour une famille.
Réf. 00666553
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2003 Surface habitable
204 m² Surface Carrez
204 m² Surface terrain
1486 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
5 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Par le sol Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
450 640 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Redon 35600204 m²
204 m²
Accès handicapé
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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