À vendre Appartement 3 pièces 58.88 m² - Rennes 35000
RENNES - VILLEJEAN / KENNEDY – À DEUX PAS DE L’UNIVERSITÉ Au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, découvrez cet appartement lumineux de type 3, idéalement situé à proximité immédiate du campus universitaire et des transports. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour agréable, deux chambres, une salle d’eau, WC séparés, ainsi qu’un placard de rangement. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. Double vitrage PVC dans l'appartement. Stationnement libre et facile au pied de l’immeuble. Un emplacement stratégique pour les étudiants, les primo-accédants ou un investissement locatif ! Le logement sera libéré en août 2025.
Réf. 00352746
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
1 596 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
60 m² Surface Carrez
58.88 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
109 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rennes 3500060 m²
60 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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