Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 465500 € - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 465500 € - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 465500 € - Rennes (35000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 80 m² - Rennes 35000

QUARTIER Thabor/Hoche. A vendre un spacieux type 3 de 80m2 en très bon état dans une résidence de standing. Ce logement bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis avec vue sur jardin au calme. Cette appartement bénéficie d'un emplacement de choix qui offre commerces de proximité et transports (métro à 200 m). De plus vous accedez au parc du thabor et de l'hyper centre en 5 min à pied. Ce bien vous est présenté par Jean-marie Guermeur Consultant immobilier FONCIA

Réf. 00602388

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
31
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

465 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rennes  3500080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes